【中國禮品網訊】“一邊是展館盲目攀比建設過熱，一邊是租用率低運營慘淡”，此現象一直是業界關注的熱點問題。2月19日，在中國會展經濟研究會正式成立分組討論會上，眾多專家一致認為，伴隨著中國會展業的快速發展，新形勢下展館建設過熱造成嚴重的社會資源浪費和會展資源流失問題日益突出，作為以理論研究為基礎的中國會展經濟研究會應根據現階段會展業發展實際需求，重點開展有關展覽館理論研究工作，為國家進行展館建設宏觀調控提供必要的依據。
場館調研是當務之急蘇州展覽館的陳剛認為，目前一些地方政府因對會展業發展缺乏科學的判斷，帶來場館建設的盲目性，殊不知，一個城市會展業的發展至少要有七大成功要素，這其中包括產業基礎、城市區位、經濟實力、資源優勢、與展覽相關的配套設施等。陳剛說，由于這幾年國內場館建設過熱致使場館面積與實際租用面積不成正比，在全國200多個展覽館800多萬平方米中的平均年租用率卻在15%，一些展館運營慘淡。據介紹，僅2005年，因為場館經營不善，致使多家場館總裁被迫離職，究其原因，并非諸位總裁辦事不力，禍根在建設展館之初就已埋下，市場是無情的也是最公正的裁判員，沒有產業優勢和區域優勢即使建了展館也不可能在短期內實現盈利。
有專家認為，展覽場館建設條件每個城市都不一樣，你這個城市建了不一定我這個城市也可以建，比如蘇州，在場館的建設上一直在做前期調研，到國內一些會展業相對發達的城市考察之后，又到歐洲考察，同時還一直在思考場館運營問題，所以在場館建設之初，就向政府提出分期建設預案，盡量減少政府大資金盲目投入。與會專家建議，中國會展經濟研究會當務之急是要摸清國內場館的基本情況，包括經營情況、經營負責人，了解他們的的困惑和所面臨的各種問題。
展覽認市場不認市長隨著展館越建越多，競爭越發激烈，目前，巡回展是國內展館主要競爭目標，一些地區為了辦展，省長、市長出面拉展覽的現象已不是什么新聞，為此，有代表擔憂，這樣的政府行為將會嚴重擾亂會展業市場秩序，健康發展無從談起，與會專家普遍認為，中國會展經濟研究會的成立將為推動中國會展理論體系的建設具有重要的現實意義，與會專家希望，研究會能夠代表中國會展理論研究機構擴大在國際會展業的影響，進一步加強與國際間的學術交流；同時應加強跟國際展覽機構交流、吸引更多的展覽會到中國來，只有這樣，才會更好地規避目前存在的展館出租率低、一些場館運營慘淡的問題，而作為場館在目前的狀態下，要想解決自己的生存問題，自辦展覽也是可行之舉，如結合當地產業橫向地聯合一些協會、媒體機構舉辦展覽。
上海博華國際展覽有限公司董事長王明亮說，目前國內展館問題不僅僅是建設過熱，展館建成后的后展館建設場地規劃隨著會展業發展問題也日益突出，比如北京的中國國際展覽中心、全國農業展覽館，由于缺乏長久的場館擴建規劃，已經不能滿足再次擴建的需求，為此，他建議上海能充分利用世博會這一契機，把展館規模繼續做大。他認為，對于會展中心城市上海來說，應該考慮建設50萬平方米的展館，上海世博會到底要建30萬平方米還是40萬平方米甚至是50萬平方米展館？同時，按照國際的會展業發展規律哪些城市應該要有多少展覽面積？這都將成為研究會的重大課題。
廣東現代國際展覽中心董事長陳仲裘表示，對與會專家提出的研究會每年突出重點，做一兩件事深表贊同。在他看來，這個思路的重點就應該是場館的建設問題。他認為，地方政府場館建設過熱，業界也有不可推脫的責任，原因在于開頭是由展覽界對困難的呼吁，而片面地呼吁之后就變成誤導了，最后還是展覽界自食其果，因為展館建得多了，就存在惡性競爭。他還認為，展覽中心建設是有一定條件的，不是哪位市長說一下就可以建起來的，現在有些市長缺乏展覽這方面的經驗，但他又要有決策的依據，那么，依據從哪里來？希望研究會能夠提供這方面基礎理論，比如什么樣的城市符合規范，可以蓋展館以避免惡性循環。
展館建設需因地制宜談到國內展館運營與國際間的合作，北京國際會議展覽業協會秘書長張羚分析認為，盡管全國各地建了很多展覽館，但都阻擋不了組展商到北京來找會展資源，究其原因，在于每個展覽和會議都具有自身的特點，一些特別專業的展覽特別是高尖端的科技類展覽，由于大多數企業的研究機構都在北京、上海，受地理位置和相關產業群的影響，對辦展場館和展覽城市要求較高，這對偏遠地區或是產業基礎薄弱的城市來講，讓展覽易地幾乎成為奢想。張羚說，相對于偏遠地區或是產業基礎、消費市場薄弱的城市的展館建設過熱而言，北京目前急需一個大的現代化展覽中心，以符合北京地區展覽的市場需求。